Fazenda em Santa Fé do Araguaia - TO

Fazenda em Santa Fé do Araguaia (TO) | Porteira Aberta para o Crescimento! 🌾🚀

Procurando uma propriedade bruta e produtiva no Tocantins para fazer o seu capital render de verdade?

Com 2.979,90 hectares totais em Santa Fé do Araguaia, esta fazenda une escala, estrutura pronta para o manejo e um baita potencial de expansão. É o investimento sólido que faltava no seu portfólio!

🗺️ Localização e Acesso

• Onde fica: No município de Santa Fé do Araguaia (TO), em uma das regiões mais produtivas do estado.

• Rota: São 32 km de asfalto somados a 30 km de estrada de chão (total de 62 km até a cidade).

• Segurança Jurídica: Propriedade 100% georreferenciada e pronta para uso imediato.

📏 Área, Solo e Versatilidade

• Divisão Equilibrada: 50% de pastagem formada e 50% de reserva.

• Potencial de Expansão: Conta com CAR registrado em 35%, o que abre margem estratégica para a abertura de novas áreas produtivas.

• Clima Favorável: Pluviometria média de 1.800 mm, garantindo excelente suporte para o regime das pastagens.

🏡 Estrutura Completa de Porteira Adrentro

Aqui o trabalho não para por falta de estrutura. A fazenda está equipada com:

• Área Residencial Confortável: Casa principal (2 qtos), casa do gerente, casa de funcionário, além de uma deliciosa cozinha externa com fogão a lenha e varanda integrada com apoio.

• Logística e Maquinário: Barracão de madeira para ração e sal, e um robusto barracão de alvenaria para máquinas, ferramentas e peças (com dois quartos e banheiro para funcionários).

• Infraestrutura Pecuária de Ponta: Totalmente cercada e dividida em 18 pastos (com Brachiarão, Quicuio, Mombaça e MG5) + 4 piquetes. Conta ainda com um curral completo em Pau-Brasil com tronco, balança e embarcadouro.

• Água e Energia: Energia bifásica ligada e poço artesiano próprio.

📌 Resumo Técnico

• Área Total: 2.979,90 ha

• Formação: 50% pasto / 50% reserva (CAR 35%)

• Acesso: 32 km de asfalto + 30 km de chão

• Topografia: Favorável para recria, engorda e pecuária de corte

💬 Vamos fechar esse negócio? 🤝

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